記事一覧

民泊新法完全ガイド

住宅宿泊事業法(民泊新法)のガイドラインを解説!注目すべき3つのポイントとは?

2017年12月26日、観光庁は2018年6月から施行される住宅宿泊事業法(以下、民泊新法)について策定した施行要領(ガイドライン)を発表しました。 民泊事業に関して、健全な普及を目的に全国的に一定なルールとして作られた民泊新法ですが、今回ガイドラインとして法にまつわる解釈や留意事項がまとめられています。 ...

Zensレポート

現役Airbnbスーパーホストが語る!札幌の民泊事情と展望

Zensの北海道支社で勤務するKentaです。自らもAirbnbのスーパーホストとして民泊運営を行い『北海道の魅力を発信し、北海道のファンを増やす!』ことを目的に国際交流を楽しんでいます。 近年外国人観光客、特に個人旅行者が増加してきたことにともない、さまざまなWebサービスが登場してきています。そのなかで...

民泊最新事情

民泊×ITの可能性 ~具体的な導入例と副次的メリット~

民泊運営をしていると、いろいろな悩みが生まれます。稼働率をどう上げるか、ゲストにどう喜んでもらうか。追求すべきポイントは1つ、2つではありません。多くのホストがさまざまな壁にぶつかっていますが、「煩雑な作業が多く、とられる時間が多い」と感じている方も多いでしょう。 そこで今回は、その悩みを解決する一つのアン...

民泊のギモン

日本と外国で違う?民泊プラットフォーム比較

みなさんは民泊を利用する際に、どのプラットフォームを使っていますか? いつも使っているお気に入りがあるかもしれませんが、民泊上級者にも、初めて使ってみようかなという人にも、ぜひいろいろなサービスを知っていただきたいのです。 というのも、プラットフォームにはそれぞれの特徴があり、一概に「これだけがいい」とは言...

民泊のノウハウ

民泊運用を考えている方へ。意外と知らない民泊の「良い設備、悪い設備」

住宅宿泊事業法(民泊新法)の施行が決まり、空き室などを民泊として新たに運用することを考えている物件オーナー(ホスト)の方や不動産管理業者の方も多いと思います。「空き物件に家具を入れれば完成!」と簡単に思われがちですが、実は民泊物件を立ち上げるには意外と手間がかかります。 「民泊を運用してみたが、無駄なコスト...

Zensレポート

民泊は本当に儲かるの?渋谷95%稼働物件の 収益と宿泊ゲストのホンネを大公開

日本を訪れる外国人は近年急激に増加しています。ホテルなどの宿泊施設が足りない、というニュースは毎日のように繰り返され、宿泊施設の数不足を補う受け皿として民泊が急台頭してきています。 民泊参入の機会を狙う法人や個人も急増している中で、家主(ホスト)の方からすると「民泊は、どのエリアでどのくらい儲かるのだろう?...

民泊のギモン

民泊×確定申告 事業所得で節税できる?

年末が近づくにつれて、「確定申告の準備をしないとな……」と憂鬱なホストの方は多いでしょう。特にある程度民泊運用の規模が大きくなり、収入と支出の額が増えてくると、その流れを追うのも厄介になってきます。しかし、確定申告は一定以上の所得を得ている人にとっては必須の手続きです。期限内に、ミスのないよう完了させましょ...

民泊のノウハウ

見落としがちな3つの悩み!外国人観光客向けのコンテンツ作り

訪日外国人向けに民泊を運営するにあたり、私たちが最も心がけるべきことは「どうすればゲストに満足していただけるか」ということです。 もちろんゲストとして快適に過ごしてほしいですし、良い口コミ等から次のゲストの予約に繋がるという意味でも重要な点になります。 まず思い浮かぶ案として、英語表記の導入ではないでしょう...