記事一覧

民泊新法完全ガイド

民泊新法に違反しないために!民泊運用の3つの形を知ろう

民泊の運用には、さまざまな形態があります。どんな物件でどういった立ち位置でホストを務めるかによって、所属するタイプが異なるのです。ホストの方は、自分が一体どんな民泊運用をしているのかをしっかり理解していないと、自覚なく法律違反をしてしまう可能性があります。ここで改めて確認してみてください。 民泊運用の3つの...

Zensレポート

【セミナーレポート】ビギナー向け民泊セミナーが10/26に開催

2017年10月26日、大建工業株式会社セミナールームにて、民泊の「ビジネスチャンス」をテーマにセミナーを主催しました。住宅民泊事業法(以下、民泊新法)の施行に伴う民泊市場の変化についてと、それに伴い企業がとるべき方針やこれからの民泊事業を勝ち抜くために必要なことについて説明を行いました。 今回のセミナーに...

民泊のギモン

Airbnbの集客戦略〜新規顧客とリピーターを増加させるには?

Airbnbでホストをしていると、さまざまな悩みを抱えます。なかでも「ゲストが集まらない」というのは、死活問題です。そこで今回は、新規顧客やリピーターを醸成するためのポイントをご紹介します。 一にも二にもレビューが大切 Airbnbをはじめとするシェアリングエコノミーでは、かつて当たり前だった「信頼性の証で...

Zensレポート

【セミナーレポート】「一歩先を行く民泊ビジネス投資セミナー」が11/9に開催

2017年11月9日(木)、グランフロント大阪にてパナソニックリビング近畿株式会社が主催する「一歩先を行く民泊ビジネス投資セミナー」に、Zens株式会社として参加いたしました。大手ハウスメーカーや不動産会社、リフォーム会社などから約30名が参加されました。 講師として、昨年よりZensが一緒にお仕事をさせて...

民泊新法完全ガイド

民泊新法と旅館業法の違いって? 形態ごとの違いを解説

2017年6月9日に国会を通過し成立に至った住宅宿泊事業法(以下、民泊新法)。民泊新法の施行は2018年6月15日。施行に向けて3月15日からは住宅宿泊事業者の届け出受付も開始されます。 これまでグレーな点も多かった民泊ですが、法制化されることで民泊を運営する上でのルールが明確になり、コンプライアンスの面か...

Zensレポート

民泊新法の枠組みと今後の展望に関するセミナーが10/14に開催

2017年10月14日に、新宿NSビル地下1階セミナーホールにて「秋の賃貸経営+相続対策フェスタ」が株式会社オーナーズ・スタイルと公益財団法人日本賃貸住宅管理協会主催のもと行われました。賃貸の管理・経営に関わる各企業がブースを出展しておりました。 Zensでは、石井くるみ行政書士とともに弊社代表町田龍馬が登...

民泊のギモン

民泊の保険とは? 補償適用外の落とし穴に注意

みなさんは、民泊用物件に保険をかけていますか?リスクヘッジのため保険に入りたいとは思うものの、一体どうやって選べばいいかわからないという方も多いでしょう。今回はそんな方のために、民泊と保険についてご紹介します。 民泊用物件にはどんな保険が必要? 「民泊に使っている物件に対して、保険をかけよう」と決めても、そ...

民泊のギモン

Airbnb〜どんなエリアや物件の人気があるのか、どんな人がどんな目的で泊まっているのか

Airbnb体験者(使って泊まってみた人たち)のレビューは、泊まる場所を探している人だけではなく、不動産事業者にとっても見ておくべきポイントです。Airbnbのサイトではどんなエリアや物件の人気があるのか、どんな人がどんな目的で泊まっているのかがすべてわかるのが「泊まってみた」レビューです。 そこで、泊まっ...

民泊のギモン

初めての確定申告 。民泊の収入は納税の義務がある?

民泊を始めたばかりの方の中には、「民泊で得た収入を、確定申告しなくてはいけないのか?」という疑問を抱いている方もいるでしょう。いくら儲ければ確定申告が必要なのか、具体的にどういった手続きを取るのか、わからないことだらけかもしれません。 今回はそんな民泊を営む確定申告ビギナーの方々に、確定申告する必要があるの...

Zensレポート

関東の民泊物件・レビュー星5率ランキングTOP5

Zensで管理している物件のデータを集計して、さまざまな観点からランキング形式で人気の特徴に迫ります。今回は関東地方の物件で、5つ星レビューを多くもらっている物件ランキングです。 Airbnbでレビューの要素に関わるのは以下の7つです。 総合評価: 泊まった全体の感想。 清潔さ: 清潔で片付いていると感じた...