記事一覧

民泊新法完全ガイド

民泊新法を理解して、民泊ビジネスの勝ち組になろう

民泊新法が2018年6月15日に施行され、民泊を取り巻く環境が大きく変化します。「闇民泊」と呼ばれる違法営業を行う物件が淘汰されるだけではなく、全ての物件が最大180日までの営業となり、今まで黒字経営を行なってきた物件でも対策なしでは経営が困難になる可能性もあります。 そこでZens Insightでは、民...

民泊新法完全ガイド

民泊新法が2018年6月に施行。民泊運用で成功する3つのモデルとは?

2018年6月15日に民泊新法が施行され、合法的に民泊を運用することが可能になりました。今まで民泊を運用していた法人・個人のホストだけではなく、新たに大手の企業も民泊の運用に向けて動き出しています。 しかし、今までAirbnbなどの民泊プラットフォームを利用して運用していたホストにとっては、運用日数や運用地...

民泊新法完全ガイド

【東京・首都圏版】各自治体が発表した民泊の条例・上乗せ規制は?(2018年4月27日更新)

2018年の6月15日から施行が決まっている住宅宿泊事業法(以下、民泊新法)。 そこからちょうど3ヶ月前の3月15日には民泊物件の届け出受付が開始されます。これまでは旅館業で簡易宿所営業の許可を得るか、大田区や大阪市など一部地域のみ認められていた特区民泊の許可を得ることが必要でした。しかし、民泊新法が施行さ...

民泊新法完全ガイド

【地方編】2018年4月2日時点、各自治体が発表した民泊条例規制は?

2018年の6月15日から施行が決まっている住宅宿泊事業法(以下、民泊新法)。 そこからちょうど3ヶ月前の3月15日には民泊物件の届け出受付が開始されます。これまでは旅館業で簡易宿所営業の許可を得るか、大田区や大阪市など一部地域のみ認められていた特区民泊の許可を得ることが必要でした。しかし、民泊新法が施行さ...

民泊新法完全ガイド

旅館業法改正による規制緩和で民泊は変わるのか?おさえたい3つの改正と注意点とは

厚生労働省は平成30年1月31日に「旅館業法の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令」を発表しました。この発表によると、住宅宿泊事業法(民泊新法)が施行される平成30年6月15日に、旅館業法の一部が改正される予定です。 この改正は民泊業界にとっても変化をもたらすといわれていますが、それはな...

民泊新法完全ガイド

闇民泊は完全淘汰!違法民泊物件の仲介等の防止に向けた措置について

日本では民泊に関する法整備が遅れており、長らく「闇民泊」と揶揄される存在がありました。黒に近いグレーゾーンに属し、違法とまではいえないものの、衛生面や安全面、騒音面などで問題を引き起こす物件が少なくなかったのです。 しかし日本でも民泊が盛り上がるにつれて、だんだんと新たな整備が進んでいます。民泊新法と呼ばれ...

民泊のギモン

民泊を始めるなら絶対に知っておきたいこと~民泊の2つの形態編~

民泊運営を始めてみたいけど、何をどうすればいいかわからない。そんな方のために、絶対に必要な知識や準備をジャンルごとにわけてご紹介していきます。今回焦点を当てるのは、民泊の2つの形態についてです。 民泊を始めるにはかならず、所定の申請手続きを経なければなりません。面倒だしよくわからないから……と見てみぬふりを...

民泊新法完全ガイド

住宅宿泊事業法(民泊新法)のガイドラインを解説!注目すべき3つのポイントとは?

2017年12月26日、観光庁は2018年6月から施行される住宅宿泊事業法(以下、民泊新法)について策定した施行要領(ガイドライン)を発表しました。 民泊事業に関して、健全な普及を目的に全国的に一定なルールとして作られた民泊新法ですが、今回ガイドラインとして法にまつわる解釈や留意事項がまとめられています。 ...

民泊新法完全ガイド

民泊新法に違反しないために!民泊運用の3つの形を知ろう

民泊の運用には、さまざまな形態があります。どんな物件でどういった立ち位置でホストを務めるかによって、所属するタイプが異なるのです。ホストの方は、自分が一体どんな民泊運用をしているのかをしっかり理解していないと、自覚なく法律違反をしてしまう可能性があります。ここで改めて確認してみてください。 民泊運用の3つの...

民泊新法完全ガイド

民泊新法と旅館業法の違いって? 形態ごとの違いを解説

2017年6月9日に国会を通過し成立に至った住宅宿泊事業法(以下、民泊新法)。民泊新法の施行は2018年6月15日。施行に向けて3月15日からは住宅宿泊事業者の届け出受付も開始されます。 これまでグレーな点も多かった民泊ですが、法制化されることで民泊を運営する上でのルールが明確になり、コンプライアンスの面か...