記事一覧

民泊のギモン

最近、話題のバケーションレンタルとは?

「バケーションレンタル」って最近よく耳にしますが、 ・転貸借とは何が違うの? ・物件を所有しているけどうまく運用するにはどうしたら良いのだろう? と悩んでいませんか? 実は、バケーションレンタルは物件を所有している方にとって意外と身近なもので、当社におまかせいただければ物件の価値を最大限に生かして収益化をす...

民泊のギモン

ついに来月から民泊の申請が開始!どこよりもわかりやすい住宅宿泊事業届出書の書き方

いよいよ、来月から住宅宿泊事業法(民泊新法)に基づく住宅宿泊事業届出書の申請が開始されます。これにより届け出のない民泊はAirbnbなどのサイトに掲載することができず、これまでグレーだった闇民泊が一気に排除されていくことが予想されます。 詳しくはこちらの記事をご覧ください。 闇民泊は完全淘汰!違法民泊物件の...

民泊のギモン

旅館業法が改正されても民泊は営業できない?上乗せ規制を行う自治体の条例とは

住宅宿泊事業法(民泊新法)の施行に向け、厚生労働省は平成30年1月31日に「旅館業法の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令」を発表しました。 これにより、民泊を始める方、民泊事業を拡大する方が増え、業界全体が盛り上がることが見込まれています。 今回の改正では、フロントの設置義務や最低客室...

Miniature businessman on map of Europe. Color tone tuned
民泊のギモン

「訪日客向け有料通訳ガイド解禁」が民泊事業に与えるインパクトとは?

2018年1月4日、改正通訳案内士法が施行され、国家資格を持たない人も有料で訪日外国人に対して通訳ガイドができるようになりました。これにより大手旅行会社がガイドの登録・派遣を始めるなど、新しいビジネスの動きを見せています。 この有料通訳ガイド解禁は、民泊業界にも大きなインパクトを与えると思われます。こうした...

民泊のギモン

Wi-Fi1台で5万円!?民泊でよくあるWi-Fiトラブルとその対処法とは?

民泊需要が叫ばれる中、民泊の運用を考えているがどのように運用すればよいか、どんなトラブルが起きるか、まだイメージができないため運営に踏み切れない方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこで今回は、実際に民泊の運用で発生したトラブルとその対処法についてご紹介します。今回取り上げるのは、民泊に必要最低限ともい...

民泊のギモン

民泊を始めるなら絶対に知っておきたいこと~民泊の2つの形態編~

民泊運営を始めてみたいけど、何をどうすればいいかわからない。そんな方のために、絶対に必要な知識や準備をジャンルごとにわけてご紹介していきます。今回焦点を当てるのは、民泊の2つの形態についてです。 民泊を始めるにはかならず、所定の申請手続きを経なければなりません。面倒だしよくわからないから……と見てみぬふりを...

民泊のギモン

日本と外国で違う?民泊プラットフォーム比較

みなさんは民泊を利用する際に、どのプラットフォームを使っていますか? いつも使っているお気に入りがあるかもしれませんが、民泊上級者にも、初めて使ってみようかなという人にも、ぜひいろいろなサービスを知っていただきたいのです。 というのも、プラットフォームにはそれぞれの特徴があり、一概に「これだけがいい」とは言...

民泊のギモン

民泊×確定申告 事業所得で節税できる?

年末が近づくにつれて、「確定申告の準備をしないとな……」と憂鬱なホストの方は多いでしょう。特にある程度民泊運用の規模が大きくなり、収入と支出の額が増えてくると、その流れを追うのも厄介になってきます。しかし、確定申告は一定以上の所得を得ている人にとっては必須の手続きです。期限内に、ミスのないよう完了させましょ...

民泊のギモン

Airbnbの集客戦略〜新規顧客とリピーターを増加させるには?

Airbnbでホストをしていると、さまざまな悩みを抱えます。なかでも「ゲストが集まらない」というのは、死活問題です。そこで今回は、新規顧客やリピーターを醸成するためのポイントをご紹介します。 一にも二にもレビューが大切 Airbnbをはじめとするシェアリングエコノミーでは、かつて当たり前だった「信頼性の証で...

民泊のギモン

民泊の保険とは? 補償適用外の落とし穴に注意

みなさんは、民泊用物件に保険をかけていますか?リスクヘッジのため保険に入りたいとは思うものの、一体どうやって選べばいいかわからないという方も多いでしょう。今回はそんな方のために、民泊と保険についてご紹介します。 民泊用物件にはどんな保険が必要? 「民泊に使っている物件に対して、保険をかけよう」と決めても、そ...